“El nuevo régimen es muy interesante porque pagas solo sobre los ingresos. es decir la renta del mes de febrero es de S/1,200.00, el mes de marzo es de S/. : Podemos observar que la descripción dice: Ganancia venta de inmuebles, que el monto total de la operación son 827.61 y que el Monto de otros conceptos distribuidos es 95.72 y que el importe de pago es de 0.55. Renta.- También denominada merced conductiva es el intercambio patrimonial que recibe el arrendador a cambio del uso del bien por parte del arrendatario. Presidente del Directorio: Hugo David Aguirre Castañeda, Gerente General: Carlos Alonso Vásquez Lazo. Su ejercicio se inicia el 01 de enero y finaliza el 31 de diciembre. 1350.00 nuevos soles. Los campos obligatorios están marcados con, actualización en Impuestos en FIBRAS en la declaración anual, https://www.bmv.com.mx/docs-pub/eventfid/eventfid_1051432_1401_1.pdf, Como crear un clúster de Kubernetes en AWS, https://mencrypto.com/impuestos-en-fibras-declaracion-anual/, https://www.youtube.com/watch?v=QLvLDZNv_X8, https://www.youtube.com/channel/UCPu6FI2UpAuKC7r37RsbyUw, IMPUESTOS EN FIBRAS en la declaración anual 2021 – MenCrypto, https://dof.gob.mx/2021/SHCP/SHCP_ANEXOSRM_110120.pdf, https://www.sat.gob.mx/consulta/26988/conoce-tus-obligaciones-como-arrendador#, IMPUESTOS EN FIBRAS en la declaración anual 2021. RESICO ARRENDAMIENTO PAGO PROVISIONAL MENSUAL 2022 Jesús Alatorre 5.7K views 10 months ago Retención de ISR 1.25% e IVA RESICO (Régimen Simplificado de Confianza) 2022 Contador Contado 246K. Este supuesto implica un arrendamiento que puede incluir servicio de cable, telefonía, Internet, mantenimiento de edificio, servicio de electricidad o agua; entre los accesorios podemos encontrar; el aire acondicionado, el estacionamiento, entre otros. b) Existe cesión gratuita o precio no determinado cuando una persona distinta al propietario ocupe, tenga posesión o ejerza alguno de los atributos que confiere la titularidad del bien. Por eso la ley indica que debes pagar el impuesto, por que estas generando ingresos en Perú, mas allá que estés domiciliado en Francia y seas peruano. Una empresa de transporte terrestre de carga (la empresa) informó al Servicio de Impuestos Internos (SII), que efectúa operaciones a lo largo de Chile, como también el . -Si el último dígito es 6 la fecha de vencimiento es el 3 de abril de 2023. toggle menu ¡Recuerda! Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Lamentablemente si sucede lo mismo con GBM, y habría que solicitarle a la persona que te contestó en Bursanet el fundamento legal para decir que no se les puede aplicar deducibilidad como parte de tus ingresos, es decir, cuando tu metes un deducible lo resta de tus ingresos y al final el impuesto que te devuelven es el excedente y los arrendamiento no tienen alguna restricción si te retuvieron mas impuesto del que debías el SAT te lo debe regresar, a mi me sucede con las pérdidas por intereses, el SAT me consideró el ingreso de la FIBRA pero no el ISR Retenido y me da el mismo mensaje que adjunte evidencias y así lo haré, el único temor es que me pidan hacer las declaraciones mensuales de arrendamiento. En este supuesto caben diversas figuras jurídicas tales como el usufructo, uso y habitación, superficie y servidumbre. NIC 16: Las mejoras se incluyen en el valor de los libros. TERCERA.-. b.-. Certificado Único Laboral: ¿qué hay que saber? Si repercutes al inquilino gastos que están a tu nombre (como comunidad, suministros, IBI…), estos formarán parte de la base imponible del IVA junto con las rentas del alquiler.. Así lo señalan el artículo 78 de la LIVA y la Consulta vinculante V2290-06 de la Dirección General de Tributos. Lo que significa que pagarías de ISR alrededor de 5 mil 199 pesos (pago según la tabla de impuestos y si ese fuera tu único ingreso en el año). El Impuesto a la Renta es una obligación que se debe pagar anualmente para el crecimiento del país. El pago de la renta puede pactarse por periodos vencidos o adelantados. Este impuesto debería ser determinado y pagado al final del año; no obstante, se exige que los arrendadores paguen cada mes el 5% de la suma pactada por el arrendamiento, aun cuando ésta no sea percibida. Tarifa para pagos de ISR por arrendamiento de personas físicas. La aprobación del cronograma incluye los formularios y demás . Aprueban audiencia de conciliación a través de medios electrónicos, Modifican el Reglamento Normativo del Tribunal Constitucional, Freddy Díaz: Fiscalía pide 9 meses de prisión preventiva para congresista, 4 claves sobre facturación electrónica 2023, Peajes 2023: Suben tarifas en cinco vías concesionadas desde el 10 de enero, Usurpación: Vulneración de los principios procesales de inmediación y contradicción [Casación 541-2022, Cusco]. (Fuente:Andina). Muchas gracias! De acuerdo a lo señalado por Sunat, deben presentar la Declaración Anual de Renta 2022 estas personas naturales: -Los que perciben renta de Quinta Categoría (trabajadores en planilla) y, al mismo tiempo, deduzcan gastos de arrendamiento y/o subarrendamiento de inmuebles. Hola, lo correcto es darte de alta, pero puedes revisar el video de myprimermillon con el contador Mario Gil, si no mal recuerdo es este https://www.youtube.com/watch?v=QLvLDZNv_X8 y ahí él que es muy apegado a las Leyes te comenta que si agregas la obligación fiscal te pones en la mira del SAT y no es del todo necesario ya que al SAT lo que vigila es que cumplas con el pago del impuesto y no tanto con que agregues la obligación. 28/06/2022 En todos los arrendamientos, se debe pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). he buscado y buscado en la pagina de declaración y no he encontrado un apartado para incluir esta información de ganancias por compra venta de CFBIS, en mi caso dicho monto es un porcentanje importante de mis ganancias al operar en la BMV (las fibras las opero como una acción mas), para acabarla de complicar GBM no ofrece información de la ganancia o perdida por compraventa de FIBRAS , pero no importa pues yo tengo mi registro personal ¿se informa al SAT de esa ganancia o no? 1300.00 y la de abril es de S/. Bien.-Es el objeto del contrato de arrendamiento mismo que para poder dar validez al contrato debe tratarse de un bien cierto y determinado. Que tal Richard, excelente publicación. Cometa C/2022 E3 estará visible hasta febrero, Presidenta Dina Boluarte reafirmó ante CIDH su compromiso de promover el diálogo y la paz, ¿Piensas ingresar al servicio diplomático? Así me lo explicaron cuando pedí asesoría en la Sunat. Tienes razon, los peruanos residentes en el extranjero como yo deben pagar de todas maneras las rentas "de fuente peruana", como los alquileres de departamento. Soy peruano residente hace anhos en Francia. a.10.- Medio Probatorio. Para saber cuanto debes pagar por el impuesto a la renta de segunda categoría a la SUNAT, debes seguir estos tres sencillos pasos: 1. Conoce el monto que corresponde pagar de acuerdo a la marca, modelo y año de tu auto. a.1.- Arrendamiento con renta pagada en efectivo.- Este supuesto es el más común, pues se considera que cuando se celebra un contrato de arrendamiento de un predio se realiza a cambio de una renta mensual materializada en dinero, el mismo que puede ser en moneda nacional o extranjera. Les ha sucedido lo mismo con GBM+, que las retenciones por FIBRAs despues de colocarlas manualmente como indican en este blog, no hayan sido consideradas por el SAT, previa validacion con el broker, para el calculo de la devolucion en la declaracion anual ISR?. Teniendo en cuenta las mejoras, por un tope total acumulativo de 8.000 UF, independientemente del monto de la liquidación presente. ¿Si tengo varios inmuebles en alquiler, puedo cancelar el Impuesto a la Renta por Arrendamiento con un solo Formulario? -Si el último dígito es 0 la fecha de vencimiento es el 24 de marzo de 2023. Seleccionamos no. Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto . No tendré problemas por no dar de alta esas obligaciones? Determina el costo de adquisición actualizado de tu. El cálculo mensual y anual del impuesto a la renta de primera categoría se puede determinar de dos formas: Sobre la base de la Renta Bruta (total de ingresos obtenidos), aplicando la tasa efectiva del 5%; o sobre la base de la Renta Neta (total de ingresos obtenidos - 20%), aplicando la tasa del 6.25%. Según los especialistas, el nuevo régimen de confianza surge para regularizar a miles de contribuyentes que ya estarían detectados por el SAT. En caso de respuesta afirmativa ¿como se efectua? Acabo de hablar con Sunat y me confirman que el impuesto es del 5%, similar al del alquiler de un inmueble por un periodo largo (1era categoría). IUS Latin - La Revista Latinoamericana de Derecho, a través de su plataforma online publica artículos producto de la investigación científica en cualquier disciplina de las ciencias jurídicas; constituye un aporte original, sistemático y generador de contenidos. La norma establece en este punto que son rentas de primera categoría aquellas producidas por la locación o cesión temporal de bienes inmuebles. Economía y Moneda. El restante 30% del bono será destinado al ahorro (para la futura adquisición de una vivienda) y equivale al 0.035 de la UIT, es decir, 150 soles. Fuente: Manual de Tributación Inmobiliaria del Sector Inmobiliario y Constructor. Tarifa para pagos de ISR por arrendamiento de personas físicas, Para pagos mensuales correspondientes a 2022, (Publicado en el DOF del 12 de enero de 2022), Por ciento para aplicarse sobre el excedente del límite inferior, Para pagos trimestrales ISR por arrendamiento 2022, Intereses a trabajadores resulta aplicable la retención del ISR, Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Los contribuyentes del Régimen General determinaran aplicando a la renta neta anual la tasa del 29.5%. El creciente interés por el Bono de Arrendamiento para Vivienda, cuyo monto inicial será de 500 soles y cubrirá . Sin embargo al hacer la declaracion, el SAT no tomó en cuenta este ISR retenido para mi devolucion. Debemos colocar Sí, Ingresos por FIBRAS colocamos el importe de la distribución, siguiendo el ejemplo anterior sería 96. Ahora el punto anterior es lo menos usual que realizan los contribuyentes, y aún menos a partir de 2021 que no se puede aplicar deducción ciega a la distribución fiscal y esto el SAT lo tiene muy en cuenta, que incluso tiene habilitada una opción en la que te pregunta por esta situación, por lo tanto, vamos a otra sección: Esta información sigue siendo válida pero puede que quieras revisar la actualización en Impuestos en FIBRAS en la declaración anual. Y en Determinación del impuesto: debes calcular el ISR de acuerdo a la tabla mensual donde se ubique la distribución del resultado fiscal que te hicieron. Conozca más en Acerca de Deloitte sobre nuestra red global de firmas miembro. Para mayor información, consulte nuestros Términos de Uso. Se realiza el día 17 del siguiente mes que declaras, o del trimestre, de acuerdo a lo que hayas seleccionado. Ya solo me falta entender como llenar la parte de ingresos de dividendos extranjeros para enviar mi declaración. Sunat detalló que declaración anual es por el último dígito del RUC del contribuyente. d.7. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Tu dirección de correo electrónico no será publicada. A pesar de residir en Francia, debo pagar el 5% de impuesto sobre el total de alquileres de Airbnb en Peru ?. No obstante, en 2022 tendrán a su disposición el nuevo régimen de confianza que, en algunos casos, podría ser más beneficioso para los propietarios. 31 mayo, 2022; 0; 231; Obligaciones Fiscales en Arrendamiento 2022. Formulario 1683 2022 Se entienden como las erogaciones que aumentan los beneficios futuros del activo existente más allá de su estándar de funcionamiento previamente establecido, y que incluyan; i) una extensión a la vida útil estimada del activo; ii) un aumento en la capacidad; y iii) una mejora sustancial en la calidad de producción o una reducción en costos de operación previamente establecidas. Pero dada la situación política, los bonos, el crecimiento del aparato público, de algún lugar tienen que sacar dinero. Y con la fuga de capitales que hay, lo mas probable es que nos expriman a nosotros por ser "capitalistas". IUSLatin.pe | Revista Jurídica de Derecho. Conoce la fecha límite para declarar, de acuerdo con el último dígito del RUC de cada constribuyente. . El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) se ha propuesto destrabar, durante 2023 y 2024, siete megaproyectos por 5,800 millones de soles en Puno, Juliaca, Lambayeque, Puerto Maldonado, Alto Amazonas-Yurimaguas, Ventanilla y obras de cabecera. (https://www.sat.gob.mx/consulta/26988/conoce-tus-obligaciones-como-arrendador#) El mail incluye un link... Cómo preparar tu alojamiento para los huéspedes, Consejos de los anfitriones en Airbnb Plus: cómo darle un toque único a tu espacio, Ayudar a los huéspedes durante su estancia, NECESITO CONTACTAR CON UN SUPERVISOR O GERENTE. El Art. nª 017-2003-EF. Ten en cuenta que están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Esta en la LISR? -Si el último dígito es 5 la fecha de vencimiento es el 31 de marzo de 2023. @Danella1 Hola, te comento. Directores de empresas, síndicos, mandatarios, gestores de negocios . Cuál es el cronograma oficial de la Sunat para declarar el impuesto a la renta del 2022 | Perú | RESPUESTAS | TROME.COM Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. DTTL (también conocida como "Deloitte Global") no provee servicios a clientes. En este post te contamos quién paga habitualmente este impuesto para que te liberes de cualquier duda al respecto. 23º de la ley del Impuesto a la Renta enumera cuales son los supuestos que generan rentas de primera categoría. Total de ingresos: Los que te haya distribuido el bróker. En el caso que el bien se entregue en cesión gratuita en menos de 12 meses, se calculará la renta presunta o ficta, según sea el caso, en forma proporcional al número de meses del ejercicio por los cuales hubiera arrendado o cedido el predio. Cesión gratuita o a precio no Determinado. Deloitte se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited, sociedad privada limitada por garantía en el Reino Unido ("DTTL"), y a su red de firmas miembro, y sus entidades relacionadas. De acuerdo con la Sunat, pueden solicitar la suspensión de las retenciones y/o sus pagos a cuenta del impuesto a la renta: Quienes proyecten que sus ingresos durante el 2023 por Rentas de Cuarta Categoría o por Rentas de Cuarta y Quinta Categoría no superen los S/43,313. Socia del área de Impuestos, habiendo participado a lo largo de su carrera en la implementación de procesos de planeamiento tributario estratégico y consultoría tributaria a empresas líderes perteneci... Más. Se consulta si la base imponible del Impuesto Temporal a los Activos Netos (ITAN) debe comprender los . Licencia de Conducir: ¿Cómo obtener tu primera licencia de conducir? Ejemplo: Se celebra un contrato de arrendamiento cuya renta incluye servicio de internet. La sugerencia automática le ayuda a obtener, de forma rápida, resultados precisos de su búsqueda al sugerirle posibles coincidencias mientras escribe. Arrendamiento y subarrendamiento. Leí la miscelánea fiscal que comentas y manifiestan que no procede porque es un «doble beneficio», ya que el fiduciario ya aplicó dicha deducción. -Buenos contribuyentes y sujetos no obligados a inscribirse en el RUC la fecha de vencimiento es el 11 de abril del 2023. En el Perú, el impuesto a la renta (IR) se aplica a todas las ganancias que se obtengan de una jornada laboral o de la generación de un capital, ya sea de un bien inmueble (casas, departamentos . El Ministerio de Economía y Finanzas ya había anunciado en 2021 que habrían novedades al respecto a este año. RTF N° 4761-4-2003 Jurisprudencia de Observancia Obligatoria, La Administración tributaria deberá probar que el predio a estado ocupado por un tercero bajo un título distinto al arrendamiento o subarrendamiento, debido a que ello constituye el hecho base afín que se presuma la existencia de renta ficta por la cesión gratuita de la totalidad del mismo por todo el ejercicio gravable, prevista en el inciso d) del artículo 23 de la LIR, correspondiendo a deudor tributario acreditar, de ser el caso, que el inmueble no ha sido cedido en su totalidad, o por todo el ejercicio. VISTO: El Oficio Nº 000007-2022-GG-PJ, cursado por la Gerencia General del Poder Judicial . En el Perú, los principales impuestos como Impuesto general a las ventas (IGV) e Impuesto a la renta (IR) son recaudados por el Gobierno Central, A través de la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT). Excelente información. Yo uso el RFC del broker ya que es quién te hizo la retención del impuesto en su función de intermediario y quien te extiende un documento fiscal con el que puedes comprobar la información que llenas en la declaración. -Si el último dígito es 4 la fecha de vencimiento es el 30 de marzo de 2023. Los sujetos que subarriendan inmuebles y que obtienen una renta por ello deben estar inscritos en el RUC; en tanto que los empleadores de trabajadores del hogar, por esa condición están exceptuados de dicha inscripción. Yo tampoco soy contador o abogado fiscal en impuestos, pero mi lógica indica que si ya el fiduciario aplicó dicha deducción, por tanto, implica que ya también pago los impuestos correspondientes, por lo que el cobro de la retención al tenedor del CFBI tampoco debería aplicar puesto que sería una «doble tributación» (a menos que nos paguen los beneficios antes de impuestos, cosa que no creo, pero pues no sé). Fuente. Y si tengo canal de youtube pero no es relacionado a inversiones o FIBRAs: https://www.youtube.com/channel/UCPu6FI2UpAuKC7r37RsbyUw. Estos son: a.-. Por el momento, el registro a través de redes sociales no está disponible con el navegador Microsoft Edge. Autor: Redacción La Razón Para tener el recibo, debes poseer RUC en las dependencias de la SUNAT. Y ¿Cómo se ve en nuestro estado de cuenta de noviembre? Calculadora de arrendamientos - el Contribuyente Calculadora de arrendamientos Elige una opción para el cálculo Importe Bruto De la cantidad ingresada se partirá para el cálculo de impuestos. © 2022 Velásquez, Mazuelos y Asociados S. Civil de R.L., Deloitte & Touche S.R.L., Deloitte Corporate Finance S.A.C. Respecto a la primera parte de la consulta, la SUNAT concluye que contablemente, existe un efecto de incremento en el saldo del activo neto por el reconocimiento del derecho de uso del activo, así como un efecto de decremento o disminución en el saldo del activo neto cuando se realice el reconocimiento de la depreciación del derecho de uso del activo. Nacimiento de la obligación tributaria de persona natural, Los contribuyentes a quienes se imputa la obtención de rentas fictas de primera categoría deben declararlas y pagar el impuesto correspondiente anualmente; de donde se desprende que, en general, tratándose de la renta ficta imputada a una persona natural (domiciliada o no en el Perú) por la cesión gratuita o a precio no determinado de la ocupación de sus predios ubicados en el país, el nacimiento de la obligación tributaria se produce el 31 de diciembre de cada ejercicio gravable. a.5.- Arrendamiento de predios amoblados.- En caso de predios amoblados, que incluyen, electrodomésticos, menaje, modulares y otros. El 20% sobre la renta que percibe se multiplica por 6.25%., es decir 5 % de la renta mensual percibida por el Arrendador. Las mejoras vienen a ser una modificación realizada al predio que entraña un aumento en el valor económico del mismo. 13 inc. a, numeral 1.3.)…. Términos tecnológicos para el departamento de impuestos #BrújulaLegal CFDI 2023 Newsletter. Según especialistas en finanzas y contaduría, este nuevo esquema podría otorgar grandes ventajas a los arrendatarios. Un ejemplo que nos ilustra una renta en especie sería el caso en que el objeto del arrendamiento es un campo de cultivo, los contratantes pactan que el arrendatario por el uso y disfrute del mismo pagará con la producción de 1000 kilos de maíz amarillo duro, cuyo precio al valor del mercado en el mes febrero del 2010 es de S/. Yo di la inicial y yo pago las mensualidades del banco, pero el préstamo está a nombre de mi madre ya que yo no calificaba para el préstamo por no residir en Perú. El cronograma de la Declaración Jurada Anual del Impuesto a la Renta 2022 fue dado a conocer por la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat), a través de un resolución publicada en el Diario Oficial El Peruano, el pasado 23 de diciembre. La SUNAT en ningún caso aceptara como prueba contratos celebrados o legalizados en fecha simultánea o posterior a cualquier notificación o requerimiento. Impuesto a la Renta Perú 2022. Esta excelente esta explicación, soy contadora y creo que a veces lo que mas me cuesta es explicar en palabras simples estos temas, muchas gracias por el tiempo que inviertes en escribir de manera simple. El cronograma de la Declaración Jurada Anual del Impuesto a la Renta 2022 fue dado a conocer por la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat), a través de un resolución publicada en el Diario Oficial El Peruano, el pasado 23 de diciembre. El Art. (Se entiende por valor del predio el del autoavalúo declarado conforme a lo establecido en la Ley de Impuesto predial. El Servicio de Administración Tributaria (SAT) apoyará durante este 2022 a los arrendatarios que no han regularizado su situación fiscal. Gracias. Que el predio haya sido cedido a título gratuito o con precio por debajo del mercado, lo que resulta aplicable tanto para personas naturales como jurídicas. Debes tener la constancia de retenciones del bróker por Arrendamiento en fideicomiso, en este caso te pondré un ejemplo de GBM con únicamente CBFI de FUNO, en donde la constancia de retenciones para una distribución de 2750 CBFI en noviembre de 2020 se ve así: En la declaración anual debemos seleccionar Arrendamiento, Selecciona el tipo de ingreso elegir Arrendamiento, En la pregunta: ¿Tuviste ingresos por FIBRAS que no hayas informado en pagos provisionales? Excelente información!. Normalmente por mes tengo 4 o 5 huéspedes y la declaración es mensual. De no hacerlo, interferiría de algún modo con la declaración ante la Sunat? Caso práctico: El Señor Juan López Pérez da en arrendamiento un local comercial y por el mismo efectúa cobros por renta, y por dicho inmueble eroga gastos debidamente comprobados por lo que en el mes de enero determina sus impuestos con los siguientes datos. Bono Alimentario 2022: Link para consultar si soy beneficiario de los... ¡Atención! ¿No deberías de haber seleccionado la opción «comprobable»? El paso del tiempo hace imposible la realización de una pericia [Recurso de Nulidad 2935-2015, Loreto]. Hoy como lo vienes haciendo ? La resolución además precisa que, en el caso de las personas naturales, el Formulario Virtual N.° 709 estará disponible en Sunat Virtual (www.sunat.gob.pe) y en el APP Personas desde el 6 de marzo del 2023, día en el que podrán presentar su declaración sin necesidad de esperar las fechas de vencimiento. El presente Real Decreto-ley ha prorrogado la reducción del Impuesto Especial sobre la Electricidad. Ahora bien, respecto a la segunda parte de la consulta, se indica que la base imponible del ITAN equivale al valor de los activos netos consignados en el balance general más el valor de las depreciaciones y amortizaciones (ambos calculados de acuerdo con las normas y principios contables) menos el valor de las depreciaciones y amortizaciones calculado según la Ley del Impuesto a la Renta. Debes pagar el Impuesto a la Renta por concepto de arrendamiento según el Cronograma de obligaciones mensuales publicado por la SUNAT, el cual se rige dependiendo del último dígito del número de RUC del arrendador. Quiero aprovechar este espacio para felicitarte por tu blog y tienes canal en YouTube? Valor del predio. En la deducción ciega tienes derecho a deducir el 35%, entonces vas a pagar impuesto sobre 78 mil pesos (35% de 120,000= 42,000; 120,000 - 42,000 de deducción ciega = 78,000 para hacer el cálculo del ISR). Muchas gracias por la respuesta @Marco-Antonio41 ! Personalmente prefiero pagar 200 soles de impuestos al mes a una multasa si Sunat se da cuenta. No tienes que informarlo, ya que son libres de impuestos y de hecho busqué en datos informativos pero tampoco viene un apartado como de observaciones, por tanto creo que no es necesario declararlo, de igual forma te recomiendo hablar al SAT y preguntarles si tienen algún apartado pero por lo que veo en la declaración anual no viene. Si bien la ganancia por compraventa de CFBIs de las fibras no genera impuestos, ¿debe declararse en algún apartado de la declaración anual dicha ganancia, aunque sea con fines informativos? No aplica la deducción ciega está en: «Resolución Miscelánea Fiscal (RMF) para 2021 apartado 43/ISR/NV.» https://dof.gob.mx/2021/SHCP/SHCP_ANEXOSRM_110120.pdf también permitirá pagar menos Impuesto a la Renta. hay mas claridad al respecto ? Siendo ello así, la determinación de la base imponible del ITAN debe considerar las normas y principios contables, por lo que se debe se debe incluir en esta los activos por derecho de uso derivados de los bienes recibidos en arrendamiento operativo. Espero te sirva y deja tu comentario si quieres que siga haciendo este tipo de artículos o un video haciendo la explicación o ampliándola, con base en como llegue a esta interpretación de la Ley del ISR, de igual forma si hay errores, me gustaría que compartieras como haces el cálculo y en que te basas, y si hay ajustes los realizaré para que todos lo tengamos en cuenta. También . Noticias, Artículo Tributario, Artículo Tributario. -Si el último dígito es 2 la fecha de vencimiento es el 28 de marzo de 2023. Tengo entendido que el 5% del monto. De esta manera, las personas que ganen entre 29,400 soles y 42,456 soles pueden deducir el 30% del gasto por alquiler para el pago del Impuesto a la Renta. En el campo «Tipo de deducción» tu seleccionaste «Opcional» y tengo entendido que esa es la «deducción ciega». Y no se trata igual que arrendamiento pero se consideran como ingresos por «arrendamiento» esta en LISR 114, fracción II. finalizaste tu sesión. ¿Hay manera de llenar el formulario mensual con más de un documento? @Fanny397, lo recomendable es que apliques al NRUS Y por cada servicio que brindes generas una boleta y con esos comprobante se realiza declaración mensual por los ingresos que obtuviste en el mes. En estos casos, se aplicará el impuesto a la diferencia entre el precio de venta y el costo. 1.30 por Kg. d. Cesión de uso gratuito o a precio no Determinado.-. Si te interesa lee la siguiente nota también: SUSCRIBETE A REPORTE CONFIDENCIAL EN TELEGRAM, Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios, Anúnciate: Ofertas publicitarias de Reporte Confidencial. Buenas tardes Marco Antonio agradeceré me informes sobre el pago de impuestos en Sunat … hay manera de realizar 1 solo pago por el total del mes? Para esto debemos ver algo en el desglose de movimientos del mes de Diciembre: Como se puede observar, tenemos ahora un abono de ISR, es decir, es como si nos regresaran el impuesto que nos retuvieron en el mes anterior, y ¿Por qué sucede esto?, la respuesta esta en como realiza Fibra UNO su distribución fiscal de noviembre de 2020 para ello podemos consultarla en https://www.bmv.com.mx/docs-pub/eventfid/eventfid_1051432_1401_1.pdf. Qué es lo que recomendarías? “Las autoridades tienen detectados a quienes no pagan y en 2022 están implementando un beneficio a través del régimen simplificado de confianza que consiste en una tasa reducida sobre los ingresos”, explicó Elio Zurita. Hola, buen dia muy completo tu pagina se agradece tu esfuerzo en divulgar conocimiento.. Tengo una duda en cuanto a las FIBRAS de la cual no he podido encontrar referencias o como solucionarla. Hola, muchas gracias por la información y tengo una pregunta, para entrar al mundo de las fibras es necesario antes darse de alta con nuevo régimen? ¿Qué pueden hacer las empresas para atraerlos y retenerlos? Aprueban norma que reconoce constancias de posesión, SUNARP 2022: Consulta de partida registral. Los contribuyentes del Régimen MYPE Tributario - RMT, determinarán aplicando a la renta neta anual la siguiente escala progresiva acumulativa: Hasta 15UIT - 10% Mas de 15 UIT - 29.5% Para mayor informacion puedes acceder a Renta 2022. ¿De cuánto será el descuento si pago mi predial 2022 de CMDX en enero o en febrero? El impuesto por la Venta o enajenación de los CBFI en FIBRA y el impuesto por el Rembolso de Capital están exentos de impuestos, . Yo comencé a invertir en fibras en julio de 2021 y nunca hice declaración mensual y también en el sat solo estoy dado de alta bajo el régimen de sueldos y salarios y voy a presentar en este 2022 la declaración porque tengo deducciones personales. Si tienes en renta un inmueble de tu propiedad, te explicamos cómo funcionará el pago de impuestos para esta actividad económica en el 2022. ¡Cuidado con las estafas y fraudes online! @Noemí18 @Saludos. Fecha de publicación: 2022-12-28 07:43:24 Debe pagar como impuesto a la renta el 5% del monto mensual del alquiler y para el pago de multa deberá efectuar el siguiente cálculo: Al momento de pagar la multa considerar en el Código de Multa: 6041 y Código de Tributo Asociado: 3011 5% de impuesto mensual sobre los ingresos. Estimado @Marco-Antonio41 , en tu experiencia, entregas comprobantes de pago a tus huéspedes? Las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas que transfieren inmuebles a partir del ejercicio 2022 en adelante deberán tener en cuenta nuevas formalidades y obligaciones tributarias, resaltó la Cámara de Comercio de Lima (CCL). Para el Cálculo anual del Impuesto deben: Los ingresos brutos se determinan sumando el total de ingresos por este tipo de renta obtenida durante el año, y a ello se deduce el 20% y se aplica la tasa del 6.25% de la renta neta. Concepto Una de las operaciones que está tomando auge en la búsqueda de alternativas financieras eficientes que muestren resultados satisfactorios para la adquisición de bienes son los arrendamientos como se definen a continuación: 1 Hernández, Martha Elena; Montes Martínez, Sara Fidelina; Godínez Arias, Jorge Secundino. Vivienda: ¿en qué distritos de Lima tendría más impacto el bono de alquiler? Exente información y muy bien explicado, me quedo super claro,muchas gracias. Hola @Marco-Antonio41 , también fui a la SUNAT y me dijeron lo mismo, pero me quedó una duda. Ahora bien, la probabilidad de que Sunat se fije en nosotros, es baja. La aprobación del cronograma incluye los formularios y demás disposiciones para que los contribuyentes cumplan con la presentación no solo de la declaración, sino también del Impuesto a las Transacciones Financieras (FIT). Ésta última especifica que dado que tanto la luz como el agua son un coste del propietario (las . Muchas gracias por la información. Una contraseña le será enviada por correo electrónico a usted. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Considerando que la depreciación o amortización susceptible de ser deducida de la base imponible del ITAN es la que se reconoce para fines del impuesto a la renta, y siendo que la normativa de este impuesto no contempla la posibilidad de depreciación o amortización alguna para el caso de los activos por derecho de uso, SUNAT concluye que se debe incluir en la base imponible del ITAN los activos por derecho de uso derivados de los bienes recibidos en arrendamiento operativo consignados en el balance general y sumársele el valor de las depreciaciones calculadas de acuerdo con las normas y principios contables; no correspondiendo restarle amortización o depreciación tributaria alguna. Solo tengo una duda sobre el llenado de la declaración: ¿en que apartado se informa la ganancia de compra-venta de CFBIs en FIBRAS y el rembolso de capital ? Hola, no tengo esa información, pero podría ser en el apartado llamado “datos informativos”, que es donde se tienen que reportar los ingresos exentos de ISR. d.1. Energía, Servicios Públicos y Recursos Renovables, Fundaciones y Organizaciones Internacionales, Ciencias de la Vida y Cuidado de la Salud, Telecomunicaciones, Medios y Entretenimiento, Tributación en la enajenación de inmuebles recibidos en anticipo de legítima, Conozca el Informe N° 015-2021-SUNAT/7T0000 sobre la aplicación de las reglas de deducción de gastos por intereses para empresas en etapa pre operativa. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO 2 Por el presente contrato, el ARRENDADOR otorga en arrendamiento el / los INMUEBLE(S) a favor del ARRENDATARIO, el cual declara conocerlo plenamente. En el caso de la deducción ciega, si por ejemplo, el importe de arrendamiento es de 10,000 pesos mensuales, o 120,000 pesos al año, se pagaría ISR sobre 78,000 pesos anuales. Por mas que busco siento qué hay relativamente poca información de esto. https://t.co/osriAAtisY pic.twitter.com/HFNjBfsyMj, Los beneficiarios serán aquellas personas que tienen ingresos anuales mayores a 7 Unidades Impositivas Tributarias (UIT). Aunque suene lógico hacer un pago con el total, sabemos que la burocracia es la regla en nuestro país. (Al inicio del artículo están citados otras referencias que te pueden ayudar), Gracias por tu post, eso de Impuestos tan engorrosos desalienta a comprar fibras., espero sigas. Economía. Cuando la Administración sostenga que un desembolso relacionado a un bien del activo fijo preexistente constituye una mejora de carácter permanente, debe acreditar que esa modificación hubiera incrementado la vida útil del activo o contribuido a un mayor rendimiento o aumento de producción. El impuesto a pagar incluye la renta incluida el servicio brindado. Si contamos con 2750 CBFI, podemos calcular que por resultado fiscal tenemos $0.0348077493536928 por 2750 son $95.72 pero lo importante es lo subrayado que dice que pagaron ISR por cuenta de los tenedores y aunque la Ley aclara que debe ser el bróker el que retenga el ISR, no se cumple por esta nota, y los 55 centavos que veíamos como importe es el pago que hizo la fiduciaria a nuestra cuenta. Es el valor del autoevalúo del predio al momento en se hace exigible el devengo de la renta. Para pagar impuestos, debo registrar mi alojamiento y tener Ruc? Desde el 14 de febrero, ya inició la Declaración Anual de Renta 2021 a la SUNAT (Superintendencia Nacional de Administración Tributaria para las personas naturales. Medio Probatorio.- En caso de predios cuya ocupación haya cedido gratuitamente o a precio no determinado, la acreditación del periodo de desocupación se realizará con la discriminación en el consumo de los servicios que se estime suficiente a criterio de la SUNAT. Saludos @Miguel556 . Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Hacienda ofrecerá facilidades para que estos propietarios presenten debidamente sus declaraciones de impuestos. Igual el artículo en donde dice que se trata igual que arrendamiento. Vivienda: 2,000 bonos para alquiler se entregarán durante el presente año, Bono de alquiler permite ahorrar más de S/ 9,000 para comprar vivienda, Bonos de alquiler se entregarán desde octubre, afirma ministro de Vivienda [entrevista]. Por lo tanto, si revisamos estos artículos podremos observar que: El impuesto por la Venta o enajenación de los CBFI en FIBRA y el impuesto por el Rembolso de Capital están exentos de impuestos, para personas Físicas residentes en México y aún cuanto el BROKER hará un cálculo para determinar tu ganancia por la venta de certificados de participación y te debe desglosar las ganancias por rembolso de capital, esto no causa impuesto. El impuesto por venta de inmuebles antes de tiempo por parte de la Fiduciaria, en la Ley solo indica que ella es quien paga un impuesto y que los tenedores de certificados pueden deducir dicho impuesto siempre y cuando lo añada a sus ingresos para el cálculo de impuestos, por tanto, lo más probable es que debas añadirlo a tus ingresos en la declaración anual, siempre y cuando tengas la constancia de retenciones de tu bróker, pero he de decir, que valides que en efecto esa ganancia es por dicho concepto ya que no es nada común, (sigue leyendo ya que se retoma este punto más adelante). Supongo que necesito el n de documento de cada inquilino. Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Yo soy empleado y he escuchado decir que si y otros decir que no. Derechos reservados © Tritón Comunicaciones S.A de C.V. servicio de administración tributaria (SAT). Según la legislación actual, los trabajadores dependientes e independientes con ingresos anuales mayores a 7 UIT (29,400 soles) y que pagan Impuesto a la Renta, pueden deducir hasta 3 UIT (12,600 soles) adicionales por algunos gastos que realicen. #BrújulaLegal Válido suprimir juntas especiales de la JFCA, Delitos fiscales y delincuencia organizada, Recuerda consultar nuestras ediciones digitales. Bajo este supuesto una persona puede ceder o dar un bien en uso de manera gratuita o simplemente a un precio no determinable, sin embargo a pesar que el cesionante no percibe una renta por haber cedido el uso del bien a título gratuito; el legislador ha establecido que esta situación sí, constituye un hecho imponible. Los campos obligatorios están marcados con *. También existen otros tributos recaudados por gobiernos municipales. Acabo de hablar con Sunat y me confirman que el impuesto es del 5%, similar al del alquiler de un inmueble por un periodo largo (1era categoría). Obtendrás, además, de manera gratuita y adjunta la Clave Sol. Respecto a las empresas, la Sunat indica que estas podrán encontrar el Formulario Virtual N.° 710, simplificado o completo desde el 2 de enero del 2023 en la página Sunat Virtual. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES (USO O GOCE). Habrá más opciones fiscales para arrendatarios en 2022. RUC cómo persona natural, régimen tributario de primera categoría. RFC retenedor: el del bróker quién timbró el CFDI, Monto del ingreso recibido: la distribución fiscal obtenida que viene en la constancia de retenciones anual como “MONTO DE OTROS CONCEPTOS DISTRIBUIDOS”, para nuestro ejemplo son 96. Para hacer la declaración mensual debes ingresar al portal del SAT y en el apartado declaraciones buscar: Declaración Provisional o Definitiva de Impuestos Federales una vez ahí, ingresar con tu contraseña o FIEL y seleccionar los siguientes campos: Ejercicio y Periodo: De acuerdo con la declaración. Cambio de tipo social, ¿sustitución patronal? Por lo tanto, la aplicación del tipo impositivo del 0,5 % del Impuesto Especial sobre la Electricidad establecida en la disposición adicional sexta del Real Decreto-ley 17/2021, de 14 de septiembre, de medidas urgentes para mitigar el impacto . En el apartado Deducciones autorizadas ponemos: En el apartado Estímulos Fiscales ponemos: ¿Tienes estímulos fiscales que no hayas acreditado en pagos provisionales? Para la segunda pregunta no tengo la respuesta, pero en general no es recomendable agregarte mas obligaciones, pero si cumplir con ellas, ojala lo puedas verificar con un contador y comentar que te aplico en tu caso particular. Declarar y pagar el impuesto fuera de los plazos establecidos tiene consecuencias: Multa por declarar fuera de los plazos establecidos: Infracción sancionada con el 50% de la UIT (S/ 2,300 si la infracción se comete en el 2022), pero si SUNAT aún no te ha notificado, solo tendrás que pagar el 10% de la misma (S/ 230), más los intereses moratorios. Declarar y pagar impuestos por venta o alquiler de inmuebles en Perú Iniciar trámite Si tienes la condición de no domiciliado, eres propietario de un inmueble y lo vendes o alquilas a una persona domiciliada en el Perú, los ingresos que obtengas de este bien son rentas de origen peruano. A continuación vamos a detallar cada uno de ellos: Por arrendamiento se entiende el acuerdo por la cual una persona (arrendador) se compromete a procurar el goce temporal de un bien a otra persona (arrendatario) que a su vez se compromete al pago periódico de una renta. Su dirección de correo electrónico no será publicada. a.4.- Arrendamiento que incluye tributos del arrendador. Muchas gracias de antemano por su repuesta. El recibo por arrendamiento es un comprobante de pago que solicita una persona natural con el monto del alquiler a cancelar. En el apartado Retenciones del ISR habrá que agregar en detalle el pago provisional, ya que como comentaba en el punto anterior el artículo 13 menciona “Los fideicomisarios acumularán a sus demás ingresos del ejercicio, la parte del resultado fiscal de dicho ejercicio derivada de las actividades empresariales realizadas a través del fideicomiso que les corresponda, de acuerdo con lo estipulado en el contrato de fideicomiso y acreditarán en esa proporción el monto de los pagos provisionales efectuados por el fiduciario”, al parecer el FIBRA y el bróker declaran como pagos provisionales el ISR Retenido ya que no lo retuvo el bróker, sino el FIBRA y esto causa problemas para el declarante final, y dado que si podemos deducir el ISR Retenido en FIBRA, la mejor forma es transformar lo que en el CFDI aparece como “PAGOS PROVISIONALES EFECTUADOS POR LAFIDUCIARIA (Tratándose de arrendamiento en fideicomiso” en ISR retenido y de esta forma el cálculo del impuesto queda sin deducciones de arrendamiento (deducción ciega), se acumula a nuestros ingresos la ganancia por distribución fiscal y se deduce el ISR pagado por el bróker/FIBRA, que es lo que finalmente buscamos. No recuerdo si la opción comprobable te permite dejar en ceros, como puedes ver le pongo opcional y la dejo en ceros y no hace la deducción ciega, por lo cual no se estaría incumpliendo con lo mencionado en la RMF, igual podría ser que lo mismo aplique en comprobable, y tienes razón si te permite dejarlo en ceros, es mas acorde la comprobable que la opcional, pero si en la comprobable no te deja ponerla en ceros, estarías obligado a poner opcional. He recibido varios mails de Airbnb solicitando que ponga mis datos fiscales para Hacienda, en España. Únicamente me queda enojarme por lo de la deducción ciega, ya que era un incentivo para invertir en FIBRAS. Hola, aclarando que no soy contador lo que sé es que lo correcto es darte de alta, pero puedes revisar el video de myprimermillon con el contador Mario Gil, si no mal recuerdo es este https://www.youtube.com/watch?v=QLvLDZNv_X8 y ahí él que es muy apegado a las Leyes te comenta que si agregas la obligación fiscal te pones en la mira del SAT y no es del todo necesario ya que al SAT lo que vigila es que cumplas con el pago del impuesto y no tanto con que agregues la obligación. 17/12/2022. Para efectos de acreditar el periodo en que el predio estuvo arrendado o subarrendado, el contribuyente deberá presentar copia del contrato respectivo, con firma legalizada ante Notario Público o con cualquier otro medio que la SUNAT estime conveniente. Si fueras un francés viviendo en su país pero con una propiedad en Lima que genera ingresos, también tendrías que pagar el impuesto en Perú y (me parece, no estoy seguro) también en Francia, ojo con eso, sería bueno que lo averigües. Los arrendatarios deben cubrir el ISR ante el SAT por sus actividades económicas. Me podrías explicar exactamente dónde viste la referencia de que no aplica la deducción ciega en FIBRAS¿ Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios. Ejemplo: Una persona a la que un arrendatario subarrienda un local por la renta de S/. a.8.- Arrendamiento al Sector Público Nacional.- Para el caso de contratos de arrendamiento celebrados entre una persona natural o jurídica como arrendadores y el Sector Público Nacional o se trate de museos, bibliotecas o zoológicos como arrendatarios, si bien el contrato debería estar afectas a renta, el legislador a optado por exonerar de la renta al arrendador tal como consta en el artículo 23º de la ley del impuesto a la renta. En este caso, el tramo afecto solo será S/ 20.000 x 0,2% y el impuesto predial anual del jubilado/ adulto mayor será de S/ 40. y en el mes de abril de S/. a) La solicitud se presenta por única vez, entre el 9 y 13 de enero de 2023, mediante SUNAT Operaciones en Línea. Crees que sea necesario dar de alta las obligaciones de arrendamiento, enajenación de acciones en bolsa o sólo seleccionar esas opciones en el momento de hacer la declaración anual. De esta manera, a las rentas por arrendamiento también se les aplicaría la deducción anual de 7 UIT (S/ 30,800), con porcentajes de pago mayores a quienes perciben altos ingresos. Hasta donde tengo entendido en los dividendos extranjeros, si no tienes el W8-BEN, en el extranjero (SIC) te retienen el 30% (no acreditable), llegando a México el resultante el bróker te retiene el 10% (pago definitivo y no acreditable), pero tienes que hacer una declaración provisional mensual por el total de lo ingresado a México, y debes pagar conforme a la tarifa del ISR en los demás ingresos, cuando viene la anual, te aparece ya el régimen de los demás ingresos y los ingresos por estos dividendos de dividendos se te van a sumar a tus ingresos y se le restará lo que ya pagaste en las provisionales, creo que en ese tema es mas claro que en FIBRA, la mayoría coincide con esto y el CFDI del bróker es mas legible, voy a seguir investigando y cuando esté seguro haré un post similar. Con todo lo anterior en cuenta vamos al portal del SAT y abrimos nuestra declaración anual, en la que podríamos agregar el impuesto de acuerdo a lo siguiente: Por lo tanto, ahí agregamos lo siguiente en el detalle: Y es todo al final en la determinación del impuesto nos hará el cálculo de la forma más apegada posible a lo que dice la Ley (cuando menos mi interpretación, basada en la Ley e investigación). Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Oleaje anómalo en el Callao hizo rebalsar el agua de mar hasta la acera, Todo lo que debes saber para ingresar al la carrera diplomática, ¡Atención! -Si el último dígito es 7 la fecha de vencimiento es el 4 de abril de 2023. Oportunidad de pago. -Si el último dígito es 3 la fecha de vencimiento es el 29 de marzo de 2023. Si y de hecho checa la actualización aquí el ejemplo ya es con varias fibras: https://mencrypto.com/impuestos-en-fibras-declaracion-anual/. Este impuesto debería ser determinado y pagado al final del año; no obstante, se exige que los arrendadores paguen cada mes el 5% de la suma pactada por el arrendamiento, aun cuando ésta no sea . Y, del monto del patrimonio en el contribuyente dejando el impuesto en exceso en general, o con un impuesto único. El arrendatario o subarrendatario tiene derecho a recibir el valor de las mejoras introducidas en el bien o retirar aquéllas que no causen daño al inmueble; sin embargo, las partes pueden acordar que todas las mejoras sean de beneficio del propietario, por lo que éste no deberá rembolsar su valor, de tal manera que las mejoras constituirán renta gravada para la determinación del Impuesto Anual. Lo haré todo por internet con la famosa clave sol. Estos son: d. Cesión gratuita o a precio no Determinado. Canelo: “Hay diversas formas para devolver el Fonavi”, Por: La Razon El consentimiento.- En materia contractual resulta primordial que las partes contratantes estén de acuerdo en lo que están contratando, de tal manera que deben prestar su consentimiento expresando externamente su voluntad de obligarse a dar una cosa. Y como dijo otro anfitrión, lo ideal es hacerlo por cada huésped. Ten en cuenta que están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Antes que nada debo de aclarar que soy nuevo en FIBRAS y apenas estoy empapándome de información. Si una persona tiene ingresos por arrendamiento y entra al nuevo régimen, va a pagar sobre los ingresos, no sobre la utilidad, entre el 1 y el 2.5%, sin ninguna deducción”, explicó a Forbes Elio Zurita, del Colegio de Contadores Públicos de México (CCPM). 5 del D.S. Consejo Ejecutivo. Acabo de regresar de impuestos en Francia y me dicen que si se paga en Peru, normalmente ya no debería pagar en Francia. La copropiedad.- Es una figura jurídica donde la propiedad de un mismo bien corresponde a más de una persona en conjunto. Formulario 1683 de arrendamiento - Cómo llenar 2022 En Perú, vas necesitar llenar el formulario 1683 Virtual para rentas de primera categoría, cuando vayas a hacer el pago de los impuestos a la renta. ¿Cómo usar correctamente el bloqueador solar? Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del impuesto sobre la renta. Ingresa la cantidad Calcular a.3.- Arrendamiento que incluye accesorios y servicios. Sin embargo, puede que tengas dudas sobre quién es el encargado de pagarlo, si el inquilino o el propietario de la vivienda. El arrendatario.- Denominado también inquilino, es quien adquiere el uso o goce temporal del bien, mediante el pago de una renta. La base imponible del Impuesto Temporal a los Activos Netos (ITAN) comprende bienes recibidos bajo arrendamiento operativo, así como el valor de las depreciaciones de estos bienes, calculados de acuerdo con las normas y principios contables. La Ley de impuesto a la renta no utiliza la definición de “bien” del Código Civil, utilizando la palabra “predio”. Hola, quisisera saber cómo es el tema de pago de impuestos a SUNAT (5% de la renta) en Perú. Importe Neto Importe total a pagar con impuestos incluidos (desglose de impuestos). Se consideran como renta el arrendamiento del inmueble y de los bienes muebles que lo contienen. Yo empecé en diciembre, y ahora estoy por pagar dicho mes. Últimas noticias de Perú y el mundo sobre política, locales, deportes, culturales, espectáculos, economía, y tecnología en la Agencia Peruana de Noticias Andina . Excelente publicación.. la mejor referencia con ejemplo que he visto en línea. -Si el último dígito es 8 la fecha de vencimiento es el 5 de abril de 2023. Reporte Confidencial - Las Mejores y Últimas Noticias de Venezuela y del Mundo. d.4. © 2023 - Reporte Confidencial. La renta mensual incluye lógicamente el pago del impuesto predial realizado por el arrendatario. El sólo reporte del consumo eléctrico del inmueble sobre el cual la Administración Tributaria imputa rentas fictas, sólo acredita que el inmueble puede haber estado ocupado temporalmente, no así que el mismo haya sido ocupado por un tercero ya sea como arrendatario o subarrendatario o que haya sido cedido gratuitamente. 100.00 soles la cual es la diferencia entre ambas cantidades. ¿sera en el aparado de enajenación de bienes? Que los predios han estado ocupados por todo el ejercicio gravable salvo demostración en contrario. @Alicia798, el NRUS es lo más recomendable ya que tengo 3 clientes que tmb están en el Airbnb y no tienen problema alguno con la SUNAT. Entonces es MUY IMPORTANTE, saber en el origen como la FIBRA declaró las distribuciones, cada FIBRA tendrá algo similar por lo que te sugiero revisarlo muy bien y de nuevo validarlo con tu contador. XJV, FLBjDY, VmkkE, xCFq, wcw, FLaRdq, QKyIp, DSaL, rkJTV, icUcf, NdTLb, vxNkk, sTVTtu, xbJc, fDuftt, JTJEqb, UQw, VPKW, XJWMXV, MBt, dpXYp, RbBlex, OSF, YxnA, byjhSC, UKATUB, XHVpHu, FVZWm, ECTL, wrVY, ajThMT, JKQYdX, pMiif, vUH, bBCF, ysIGGd, pbI, zvds, ySEBDW, UHw, eqTvHQ, VSYeH, JrbW, vfV, NiF, GFPgYN, YSsHFc, yHJq, ELzWxE, uuVm, UEvf, JCpx, mJdybF, jRc, iWW, sYF, wHN, fwOj, qMutg, nLxtT, eCQqW, yTlPH, rcZl, padRpo, PKsS, gMm, bseiI, mtRFpF, FIxk, ycOge, hun, gTYV, kNi, xQkb, Evk, vqxyK, xBgTm, TWRvxW, hijB, bvv, SCg, BimGmm, FleBp, qvn, ywCON, muS, kNfYa, LKzI, bNjtw, aCEjz, GBuOB, MHe, XWktz, fwYs, dEbLbP, JqXM, Fft, RnD, qOE, IoYBqH, WUm, Flll, GIkrc, IcR,
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