Suscripciones desde $150.000/año. Ejemplo de contabilización de la venta de un activo fijo. Y ADEMÁS En el caso que la venta del vehículo lo realice una persona jurídica la tarifa o porcentaje de retención es del 2.5%, ya sea que se aplique como otros ingresos, o simplemente como una compra. Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor. Formatos Avanzados en Excel Si la venta generara pérdida no habría ningún ingreso en la cuenta 42, sino un gasto. Así las cosas, cuando una persona jurídica o natural decide vender alguno de sus "activos fijos" (los que no se tienen para la venta; ver art.64 del dec.2649 de 1993), tal venta, a pesar de corresponder a la venta de un "bien corporal mueble" no generará el respectivo impuesto sobre las ventas y se tomaría entonces como un "ingreso excluido del IVA". Actualícese es un centro de investigación donde producimos y distribuimos conocimientos en temas contables y tributarios a través de revistas, cartillas, libros y publicaciones digitales, seminarios, foros y conferencias. Digitales Mensuales. En los demás conceptos, enumerados en el inciso anterior, se aplicarán las disposiciones que los regulaban a la fecha de expedición de la Ley 50 de 1984. Factura electrónica con validación previa: ¿cuándo no se considera título valor? Información legal aplicable para Colombia. Este artículo fija una retención en la fuente del 1% del valor de la venta, y la retención en la fuente debe ser realizada por el notario, quien actúa como agente de retención. Formatos Avanzados en Excel El artículo 1 de la Ley del IVA señala que están gravados con este impuesto la venta de bienes y la prestación de servicios realizados en Costa Rica. • [Nuevo en esta Suscripción] Revistas La hipoteca devengó un interés del 36% anual, pagadero semestralmente. Compra de activos fijos por personas naturales. Por el contrario, la manera correcta en que se deben reflejar tales ventas de activos fijos en una declaración de renta es reportando el valor del precio de venta del activo en el renglón de ingresos brutos (ya sea el renglón que hay para esos ingresos brutos en la sección de renta o el que hay en la sección . Segundo club más importante de Turquía busca fichar a Keylor Navas, 14:27 A la hora de contabilizar la venta de un activo fijo se debe tener en cuenta que los avalúos comerciales (valor razonable) no son aceptados fiscalmente, dado que estos corresponden a una estimación y no a un valor real. ¿La circunstancia de ser residente fiscal en el exterior exime al vendedor del pago de la retención en la fuente y el Notario debe abstenerse de practicarla?" • Herramientas Interactivas y El fallo recordó que la condición de activo fijo se deduce de la forma de contabilizar la inversión y de la intención en su adquisición. Como el concepto que se aplica a la compra de activos fijos es la de otros ingresos, la base es el valor pago, siempre que este sea igual o superior a 27 Uvt. El activo vendido debe salir de la cuenta de activo respectiva y por eso se acredita. 2022 у 2023. Recibira un correo con instrucciones, Haz alcanzado el máximo de artículos gratuitos¿Ya tienes una suscripción? Al seguir navegando acepta su uso. • [Nuevo] Conferencias: participar en las transmisiones y acceder al archivo (nuestras publicaciones más exhaustivas). Hay mucho más para ver en Actualícese al iniciar sesión... ** Recibirás un email de confirmación en tu bandeja, ** Recibirás un mensaje SMS en tu teléfono, Haz clic para compartir en WhatsApp (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Facebook (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Twitter (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en LinkedIn (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Telegram (Se abre en una ventana nueva). © 2023 Republica Media Group todos los 4. El artículo 1 de la Ley del IVA señala que están gravados con este impuesto la venta de bienes y la prestación de servicios realizados en Costa Rica. © 2022 actualicese.com Todos los derechos reservados - Colombia, ¿Olvido su contraseña?, por favor ingrese su correo electronico. Los ingresos generados en la venta de bienes inmuebles percibidos por las personas jurídicas, estarán sujetos a retención en la fuente a titulo de renta y su tarifa a aplicar dependerá de la destinación que los diferentes compradores realicen sobre los bienes inmuebles. Los porcentajes de retención no podrán exceder del tres punto cinco por ciento (3.5%) del respectivo pago o abono en cuenta. Gracias. Y ADEMÁS • 52 Capacitaciones en el año (+ toda la biblioteca de sesiones anteriores). Tratándose de la compra de activos fijos por parte de las personas naturales, se aplica lo dispuesto por el artículo 398 del estatuto tributario, que regula la retención en la fuente en la venta de bienes inmuebles y vehículos, que señala en su segundo inciso: «La retención aquí prevista deberá cancelarse previamente a la enajenación del bien, ante el notario en el caso de bienes raíces, ante las oficinas de Tránsito cuando se trate de vehículos automotores, o ante las entidades autorizadas para recaudar impuestos en los demás casos.». con todo respecto me permito manifestarle que la retencion en la fuente realizada por el notario en el caso de PERSONAS NATURALES, NO ES POR LA COMPRA DE DICHA PERSONA NATURAL, SI NO POR LA VENTA O ENAJENACION DE ACTIVOS FIJOS DE ESAS PERSONAS NATURALES. ¿Los ingresos que obtengan las personas jurídicas por concepto de enajenación de activos fijos (inmuebles), están sometidos a retención en la fuente, en caso afirmativo a que tarifa y cuál sería el sustento normativo en cualquiera de los dos casos? • Boletín ocasional de ofertas y descuentos exclusivos para suscriptores pagados. Se sabe que eventualmente esta bodega podría revenderse en $1.300.000.000. El usuario declara conocer y aceptar la Política de Protección de Datos. La venta de activos fijos por lo general es un ingreso no operacional, así que no existe una tarifa específica para ese concepto. Cuando el bien inmueble es vendido por una persona natural se aplica la retención en la fuente según el artículo 398 del estatuto tributario. ¡Gracias! Suscríbete a nuestro canal Actualícese Video aquí: http://actualice.se/ytvideo/ Síguenos en nuestras redes: Facebook: https://www.facebook.com/actualicese/ Grupo Facebook: https://www.facebook.com/groups/actualiceseOro/ Instagram: https://www.instagram.com/actualicese/ Twitter: https://twitter.com/actualicese Linkedin: https://www.linkedin.com/company/actualicese/ De acuerdo al ejercicio 10, La depreciación de 7 meses por el método de suma de los dígitos es de: A. Ok. Concepto de activo fijo para efectos de la retención en la fuente. En resumen, tenemos que las tarifas de retención en la fuente en la compra de activos es la siguiente: Es importante anotar que el artículo 401 del estatuto tributario señala una tarifa del 3.5% para los contribuyentes que no declarar renta, pero esa tarifa no aplica para la compra de activos fijos en el caso de las personas naturales, pues para ese concepto existe una tarifa especial, y el mismo artículo 401 dispone que la tarifa del 3.5% se aplica sin perjuicio del artículo 398 del estatuto tributario, que contempla la tarifa del 1%. SUSCRIPCION BÁSICA Y.C.S. Revistas, libros, cursos y recursos exclusivos. En la compra de activos fijos el agente de retención es quien hace el pago, quien realiza la compra, pero tratándose de activos fijos de personas naturales a que se refiere el artículo 398 del estatuto tributario, la retención se paga ante el notario si se trata de bienes inmuebles, o ante las oficinas de tránsito si se trata de vehículos. • [Nuevo] Casos prácticos resueltos por expertos. al parecer, en su escrito, si hay retención en la fuente por la venta de un inmueble. La retención en la fuente estipulada en el artículo 398 del ET., está vigente, y va dirigida a la enajenación de activos fijos de personas naturales, en ella el agente retenedor es el notario para el caso de bienes raíces y la tarifa aplicable es del 1% Y ADEMÁS De acuerdo al ejercicio 10, la depreciación de 21 días es de: A. • Modelos y formatos editables de Excel, Word y otros formatos interactivos. Jiménez Duarte Asociados, Actualizados los requisitos para ser calificado como «Gran Contribuyente», Doctrina tributaria vigente en materia de criptoactivos, Aprobado en primer debate el proyecto de Reforma Tributaria, Asesoría en Régimen Cambiario e Inversión Extranjera, Recurso extraordinario de revisión: requisitos y alcance de la primera causal para su procedencia. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros para ofrecer un mejor servicio. Plantilla para la Tasa de Tributación Depurada (TTD) o “Tasa Mínima” con la Reforma Tributaria, Plantilla Impuesto al Patrimonio con la Reforma Tributaria, Información exógena año gravable 2020. Sin perjuicio de lo previsto en el artículo 398 del Estatuto Tributario, , la tarifa de retención en la fuente para los pagos o abonos en cuenta a que se refiere el presente artículo, percibidos por contribuyentes no obligados a presentar declaración de renta será el 3.5%. Quedo a la espera y gracias anticipadas por la colaboración. Las entidades dedicadas a la venta de activos fijos deberán expedir factura electrónica en el desarrollo de sus actividades. 10.) Cuando el activo pertenezca a una persona natural, el costo de adquisición de este, ajustado de acuerdo con el incremento porcentual del valor de la propiedad raíz o el incremento porcentual de índice de precios al consumidor, registrados en el período comprendido entre el 1 de enero del año en el que se adquirió el bien y el 1 de enero del año en que se enajena. Para los efectos de esta ley, esa misma disposición precisa que por habitualidad ha de entenderse “la actividad a la que se dedica una persona o empresa con ánimo mercantil, de forma pública, continua o frecuente.” En atención a lo mencionado, podemos concluir que el hecho gravado - venta de bienes - con el IVA deberá cumplir con los siguientes requisitos: 1. Ley 2277 del 13 de diciembre de 2022 Reforma Tributaria firmada por el Presidente Petro. “Por su parte, el artículo 401 del Estatuto Tributario, establece: “Artículo 401. Abrir el menú de navegación. Y ADEMÁS "Se otorgó una escritura de venta de un inmueble que constituye activo fijo para la parte vendedora. 1- cuando una persona jurídica vende un bien (activo fijo categoría 2 o 3) debe reflejar el itbis?. Revistas, libros, cursos y recursos exclusivos. De esta norma se pueden extraer los siguientes elementos (i) la retención en la fuente aplica para aquellos ingresos percibidos por personas naturales; (ii) el ingreso se percibe por la enajenación de activos fijos (no solo inmuebles); (iii) en este caso actúan como agentes de retención: el notario en el caso de bienes raíces, las oficinas de Tránsito cuando se trate de vehículos automotores y las entidades autorizadas para recaudar impuestos en los demás casos. El cierre de la empresa es el 31/12 de cada año. Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de vehículos la retención prevista en este artículo será del uno por ciento (1.0%). Retención en la fuente en la compra de activos fijos, Retención en la fuente en la venta de vehículos. Respecto de la retención en la fuente, la venta de activos fijos contempla una tarifa del 1% o del 2.5% sobre el valor total del activo según lo dispuso el artículo 2 deldecreto 248 de octubre 31 de 2013: "Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de bienes raíces cuya destinación y uso sea vivienda de habitación, la retención prevista en este artículo será del . Quien efectúa el pago, si tiene la calidad de agente retenedor, debe practicar esta retención. $794.266 C. $5.758.433 D. $ 5.907.358. © 2022 actualicese.com Todos los derechos reservados - Colombia, ¿Olvido su contraseña?, por favor ingrese su correo electronico. Ok. Venta de activos fijos y la autorretención. Al seguir navegando acepta su uso. En el siguiente video, nuestro conferencista Diego Guevara Madrid, destacado tributarista y líder de investigación en impuestos de Actualícese, explica si una persona jurídica está obligada a expedir factura electrónica en la venta de un bien raíz que tenía registrado como activo fijo. Superávit por valoración, no aceptado fiscalmente. Corrijo..la utilidad del ejemplo es de $5mm (no de $20mm). Respecto a esta suposición, en primer lugar, es necesario aclarar que la recomendación es un error, dado que las mediciones valor razonable, como lo son los avalúos comerciales no son aceptados fiscalmente, ya sea propiedad, planta y equipo, propiedad de inversión o cualquier otro tipo de activo, porque estos corresponden a una estimación, mas no a un valor real demostrable. • [Nuevo en esta Suscripción] Revistas En la enajenación de activos fijos, cuando la respectiva transacción tenga lugar entre una sociedad limitada o asimilada, y sus socios que sean sucesiones ilíquidas o personas naturales, el cónyuge o los parientes de los socios dentro del cuarto grado civil de consanguinidad, segundo de afinidad o único civil. Información legal aplicable para Colombia. Cientos de charlas y conferencias sobre temas contables, tributarios, laborales y administrativos. Pilar Cisneros: “Rodrigo Chaves fue contundente”. Incluye TODOS los beneficios de la Por ende, si se pretende . Se acredita el valor del activo puesto que se vende. Hay mucho más para ver en Actualícese al iniciar sesión... ** Recibirás un email de confirmación en tu bandeja, ** Recibirás un mensaje SMS en tu teléfono, Haz clic para compartir en WhatsApp (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Facebook (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Twitter (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en LinkedIn (Se abre en una ventana nueva), Haz clic para compartir en Telegram (Se abre en una ventana nueva), Proyecto de reforma tributaria propone tasa efectiva de tributación empresarial del 29,4 %, Intereses moratorios sobre deudas tributarias, Procedimientos 1 y 2 retención en la fuente 2023, Horas nocturnas, extra, dominicales y festivos, Consultorios de auditoría y revisoría fiscal, Bitácora de adiciones y mejoras a las suscripciones, 50% en Herramienta de Análisis Financiera, Liquidador 210 impuesto de renta para personas naturales, Presupuesto de copropiedad o edificio residencial, Proyectar y controlar el presupuesto personal del contador, Sistema de control de calidad en una firma de auditoría, Casos prácticos en Excel sobre impuesto diferido para el cierre contable y fiscal de 2021, 20 liquidadores de sanciones y procedimiento tributario 2022, Dictámenes e informes del revisor fiscal actualizados al 2022, [Pack de formatos] Formatos para la liquidación de nómina paso a paso, Herramienta Análisis Financiero y Control Presupuestal, Liquidador en Excel de retención en la fuente por dividendos y participaciones – Año 2022, Herramienta integral para el ejercicio de la Revisoría Fiscal, Pack de formatos para el cierre contable y fiscal de 2022, [Libro Blanco] Cierre contable y conciliación fiscal, año gravable 2022 con 63 anexos en Excel y Word, [Libro blanco] Declaración de renta de personas naturales AG 2021 con herramienta 210.xls, [Libro Blanco] Guía sobre contratación laboral en Colombia, años 2022 y 2023, Contabilidad general enfoque NIIF para PYMES, Instrumentos financieros básicos, Guía práctica, apuntes de clase y casos, Actualícese Workshop: Cierre Contable y Fiscal bajo NIIF - Fecha 1, Actualización 360º de la Reforma Tributaria 2022, Libro blanco digital Declaración de renta de personas naturales AG 2021 con herramienta 210.xls, Capacitaciones Actualícese: Cierre contable: cálculo del impuesto diferido, Crea tu suscripción gratuita, dando clic aquí. En realidad, para una persona jurídica no existe un activo fijo cuya venta genere una renta exenta del impuesto de renta o de ganancia ocasional, y eso para significar que toda venta de activos fijos está sujeta a autorretención especial. A su turno, el artículo 5° del Decreto Reglamentario 1512 de 1985, modificado por el artículo 2° del Decreto 2418 de 2013, dispone: “Artículo 5. Se pide depreciar 2 años, 7 meses y 21 días por el método suma de los dígitos. Es decir, el pago debe hacerse de forma independiente y no junto con el pago de la declaración mensual de retención, en razón a que el pago se debe presentar ante el notario el recibo en el que conste la retención efectuada. el Notario practicó la retención en la fuente. . 90 – 20 Of. • [Nuevo] Conferencias: participar en las transmisiones y acceder al archivo SUSCRIPCION BÁSICA asanabria@consortiumlegal.com | Lunes 01 febrero, 2021. Acceso a las 3 últimas ediciones digitalizadas de la Revista Jurídica. Buen dia muy bueno el ejemplo en caso de perdidad como seria la contabilizacion ? • Acceso ilimitado a los artículos del portal. • Descuentos de 60% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. Por último, suponiendo que el bien se vendió en $1.350, se realizaría el siguiente registro en el momento de la venta: Posteriormente, se realiza la reversión del avalúo, pues esto representa una diferencia temporaria: En conclusión, como los avalúos comerciales no son aceptados fiscalmente, pueden registrarse contablemente, pero no ser llevados a la declaración de renta. se realiza compra de maquinaria y equipo, como se debe contabilizar esta compra, quien adquiere el activo fijo es una persona juridica a una persona natural y tambien tiene IVA. Esa empresa debe dedicarse habitualmente a la venta de esa clase de bien. Se registra la diferencia por medición posterior de estimaciones no aceptadas fiscalmente: A pesar de la realización de este registro, a la hora de diligenciar el formulario 2516 de conciliación fiscal la entidad debe garantizar que el costo que se consigne ahí será el fiscal, es decir, $1.000, dado que las cuentas terminadas en 97 son solo de estimación y no son aceptadas en términos fiscales. 2016/679 del Parlamento europeo y del consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos . • Descuentos de 60% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. • [Nuevo] Casos prácticos resueltos por expertos. Se lleva como ingreso la utilidad obtenida por la venta del activo. En cumplimiento del Artículo 398 del E.T. 408 Es el caso de los inmuebles como bodegas, oficinas, terrenos, o de muebles como vehículos, maquinaria, etc. Recordemos que las personas naturales no pueden ser autorretenedores de la retención especial. Debe haber sido efectuada por una empresa (contribuyente del IVA), y. Lo anterior, considerando que el parágrafo 6 del artículo 616-1 del Estatuto Tributario –ET– señala que el sistema de facturación electrónica es aplicable a las operaciones de compra y venta de bienes y de servicios, sin hacer distinción entre el tipo de bien vendido. Compra de activos fijos por personas jurídicas. De hecho, la tabla de retención que contiene las actividades y tarifas señala expresamente que la tarifa es aplicable sobre todos los pagos. 1. Se lleva a caja el valor recibido por la venta. (nuestras publicaciones más exhaustivas). Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de bienes raíces cuya destinación y uso sea vivienda de habitación, la retención prevista en este artículo será del uno por ciento (1%) por las primeras veinte mil (20.000) UVT. La aportación a una sociedad o asociación. Colombia, Bogotá, D: (+57) 601 358 4624 Carrera 12 No. En efecto, nótese que la Ley española de inspiración menciona que la venta puede ser habitual u ocasional, sin embargo, nuestra Ley únicamente se refiere a la venta habitual y no a las ocasionales. • [Novedad] Libro Blanco Guía sobre contratación laboral en Colombia, años • Modelos y formatos editables de Excel, Word y otros formatos interactivos. SUSCRIPCION BÁSICA Actualización en el Blockchain de Actualícese (disponibles en 2022). Determine el saldo en libros y Contabilice la depreciación acumulada de los 2 años, 7 meses y 21 días, HOLA, UNA SUBVENCION QUE RECIBIMOS LA ESTAMOS CONTABILIZANDO TODO COMO ACTIVO FIJO Y NO COMO GASTO. Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a contratos de construcción o urbanización, la retención prevista en este artículo será del dos por ciento (2.0%). $590.735 B. Cuando se trata de activos fijos adquiridos por personas jurídicas en aplicación la tarifa des del 2.5% en razón a que aplica el concepto de otros ingresos del que se ocupa el artículo 1.2.4.9.1 del decreto 1625 de 2016. De acuerdo al ejercicio 10, La depreciación de 2 años por el método de suma de los dígitos es de: A. Con el fin de evadir el impuesto a la ganancia ocasional, una persona le recomienda a la entidad valorar este bien en $1.500.000.000, de esta manera al venderlo en $1.300.000.000, en lugar de tener una ganancia de $300.000.000, tendría que registrar una pérdida de $200.000.000. A continuación, presentamos un ejemplo práctico al respecto del tema. 2022 у 2023. $ 25.529.999 C. $ 4.084.799 D. $29.799.614. Cientos de charlas y conferencias sobre temas contables, tributarios, laborales y administrativos. puntualmente mi duda es si tengo en cuenta retención en la fuente y demás impuestos que comúnmente se tienen en cuenta en transacciones de régimen común a régimen común. • [Novedad] Libro Blanco Guía sobre contratación laboral en Colombia, años SUSCRIPCIÓN ORO La que se realiza mediante el arrendamiento financiero. Intereses moratorios sobre deudas tributarias, Procedimientos 1 y 2 retención en la fuente 2023, Horas nocturnas, extra, dominicales y festivos, Consultorios de auditoría y revisoría fiscal, Bitácora de adiciones y mejoras a las suscripciones, 50% en Herramienta de Análisis Financiera, Liquidador 210 impuesto de renta para personas naturales, Presupuesto de copropiedad o edificio residencial, Proyectar y controlar el presupuesto personal del contador, Sistema de control de calidad en una firma de auditoría, Casos prácticos en Excel sobre impuesto diferido para el cierre contable y fiscal de 2021, 20 liquidadores de sanciones y procedimiento tributario 2022, Dictámenes e informes del revisor fiscal actualizados al 2022, [Pack de formatos] Formatos para la liquidación de nómina paso a paso, Herramienta Análisis Financiero y Control Presupuestal, Liquidador en Excel de retención en la fuente por dividendos y participaciones – Año 2022, Herramienta integral para el ejercicio de la Revisoría Fiscal, Pack de formatos para el cierre contable y fiscal de 2022, [Libro Blanco] Cierre contable y conciliación fiscal, año gravable 2022 con 63 anexos en Excel y Word, [Libro blanco] Declaración de renta de personas naturales AG 2021 con herramienta 210.xls, [Libro Blanco] Guía sobre contratación laboral en Colombia, años 2022 y 2023, Contabilidad general enfoque NIIF para PYMES, Instrumentos financieros básicos, Guía práctica, apuntes de clase y casos, Actualícese Workshop: Cierre Contable y Fiscal bajo NIIF - Fecha 1, Actualización 360º de la Reforma Tributaria 2022, Libro blanco digital Declaración de renta de personas naturales AG 2021 con herramienta 210.xls, Capacitaciones Actualícese: Cierre contable: cálculo del impuesto diferido, parágrafo 6 del artículo 616-1 del Estatuto Tributario –ET–, artículo 11 de la Resolución 000042 de 2020, artículo 1.6.1.4.6 del Decreto 1625 de 2016, Crea tu suscripción gratuita, dando clic aquí. Es menos de lo que cuesta un café al día. Se debe reportar el precio de venta en forma separada del costo fiscal de venta. CONCLUSION EN TERMINOS GENERALES: • Descuentos de 60% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. Cuando el comprador de un bien inmueble sea una persona jurídica o una sociedad de hecho, la retención en la fuente a título del impuesto sobre la renta constituye un requisito previo para el otorgamiento de la escritura pública o la transferencia de derechos o cuotas representativas de bienes inmuebles. Incluye TODOS los beneficios de la En el evento en que un comprador adquiera un bien inmueble con el fin de ser utilizado como vivienda de habitación, a las primeras 20.000 UVT ($685.400.000.00) les sera aplicable una tarifa del 1%, y sobre el excedente de la venta se aplicara la tarifa del 2.5%. Para estos efectos, la persona jurídica o sociedad de hecho pagará la retención en la fuente mediante recibo oficial de pago y, posteriormente, imputará dicho pago a la declaración de retención en la fuente correspondiente, de tal forma que el notario o la sociedad administradora de la fiducia o fondo, según el caso, pueda verificar el pago como requisito previo al otorgamiento de la escritura pública o la transferencia de derechos o cuotas. Por tanto, si una empresa está dedicada a la venta de bienes inmuebles, debe expedir factura tanto por la comercialización de los bienes registrados como inventarios como por la venta de aquellos registrados como activos fijos. Al respecto es preciso manifestarle que la doctrina proferida por la Subdirección de Normativa y Doctrina en oficio 026246 del 2016, explica de manera específica el tema objeto de consulta por lo cual me permito transcribirle los partes pertinentes así: “1. Actualización en el Blockchain de Actualícese (disponibles en 2022). Debe venderse un bien (no importa que el bien sea nuevo o usado, si es usado y el contribuyente se dedica a vender esa clase de bienes, bajo la nueva ley, puede optar por una forma de determinación especial “régimen de bienes usados”, de lo contrario, tributaría según el régimen general del IVA). Base de retención en la compra de activos fijos. • [Nuevo] Certificados de Si se trata de la compra de activos fijos comprados por persona naturales, la tarifa de retención es la contemplada en el artículo 398 del estatuto tributario, que es del 1%. • Descuentos de mínimo un 15%.50% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. Si se trata de la compra de activos fijos comprados por persona naturales, la tarifa de retención es la contemplada en el artículo 398 del estatuto tributario, que es del 1%. Señores Directivos. • Acceso ilimitado a los artículos del portal. Los vehículos manejan una vida útil de 5 años, es decir, que se depreció durante 3 años, o 60% a razón de 20% anual. Recordemos que la depreciación disminuye el valor del activo, y está contabilizada en una cuenta diferente la del activo, que en el plan único de cuenta colombiano es la 1592. Resolución DIAN 070 de 2019, No residentes deben presentar información exógena. ¡Su comentario se ha compartido con éxito! La que se realiza a través del . • Herramientas Interactivas y Un activo fijo es el bien, cosa, derecho o propiedad que hace parte del activo fijo del contribuyente, no importa si se trata de un bien mueble o inmueble. Una vez autorizada la escritura Pública la parte vendedora solicita al Notario la devolución de la retención en la fuente practicada, argumentando que es persona natural residente fiscal en el exterior y que en consecuencia quien debía practicar la retención es la persona jurídica. Alfa C.A, vendió un terreno de su propiedad el 12 de septiembre del año 2019 y recibió $500 en efectivo y una hipoteca por $1000. En el caso de venta de activos fijos la depreciación acumulada no tributa a la tasa de renta ordinaria? Incluye TODOS los beneficios de la SUSCRIPCIÓN ORO La depreciación acumulada se revierte, pues al vender el activo debe desaparecer la depreciación asociada. Vida útil de los activos fijos o depreciables, Activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones discontinuadas – NIIF 5. Por ejemplo, cuando se compra una oficina en $100.000.000 y se vende luego de 5 años, ya se ha acumulado la depreciación de esos 5 años, que afecta el costo del activo, y también la utilidad, y todo ello debe ser reconocido en la contabilidad. ES como la compra de cualquier bien, el comprador le practica retención en la fuente al vendedor, o sea, se la descuenta del valor del inmueble, lo que pasa es que por norma la retención la debe pagar el comprador para presentar ante el notario el recibo de pago, luego la declara en la retefuente del mes, pero como ya pagó ese valor, pues solamente va a pagar el saldo x las demás retenciones. a) Asiento de ajuste al 31-12-2019. archivo con +100). $575.843 C. $79.426 D. $575. Revistas, libros, cursos y recursos exclusivos. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros para ofrecer un mejor servicio. • Acceso a TODOS los Libros Blancos Pasaporte de Costa Rica es el sexto más poderoso de Latinoamérica, conozca los destinos donde los ticos no necesitan visa, Segundo club más importante de Turquía busca fichar a Keylor Navas, Prepare su vehículo adecuadamente para el verano y las altas temperaturas, Hacienda capta más de ¢81 mil millones en primera subasta de títulos, Pilar Cisneros: “Rodrigo Chaves fue contundente”, Yokasta Valle renuncia a sus títulos mundiales en las 108 libras, Estas personas tendrán que tragarse sus palabras, asegura trol “Piero Calandrelli” tras conferencia de Rodrigo Chaves, Notamos al presidente Chaves alterado en conferencia y con la estrategia de atacar: Jonathan Acuña, Frente Amplio, Ministra Joselyn Chacón no es oncóloga, rectifica presidente Rodrigo Chaves, Este es un gobierno que vive del espectáculo: Kattia Rivera, jefa legislativa del PLN, (VIDEO) Así es la residencia de Cristiano Ronaldo con alquiler de 180 millones de colones al mes, (VIDEO) Así fue el debut de Luciana Alvarado en la liga universitaria más difícil del mundo, (VIDEO) Patinadora de hielo desata la locura con rutina viral de Merlina Addams, Costa Rica en el top 10 de los mejores destinos para renunciar a su trabajo y mudarse al extranjero, (Video) Rodrigo Chaves llama a periodistas “sicarios”, pide a diputados no perder el tiempo y mantiene a Joselyn Chacón, Cuidado con su foto en el metaverso porque asaltos virtuales aumentan en diciembre, (VIDEO) Viral reacción de empleada doméstica al ver a Argentina campeón del mundo, (VIDEO) Keylor Navas reclama que el PSG lo ningunea incluso en redes sociales. A partir de la vigencia del presente Decreto, todos los pagos o abonos en cuenta, susceptibles de constituir ingreso tributario para quien los recibe, que efectúen las personas jurídicas y sociedades de hecho, por conceptos que a la fecha de expedición del presente Decreto no estuvieren sometidos a retención en la fuente, deberán someterse a una retención del medio por ciento (0.5%) (hoy 2.5%) sobre el valor total del pago o abono en cuenta. Cuando se trata de activos fijos adquiridos por personas jurídicas en aplicación la tarifa des del 2.5% en razón a que aplica el concepto de otros ingresos del que se ocupa el artículo 1.2.4.9.1 del decreto 1625 de 2016. VENTAS DE ACTIVOS FIJOS DE . Consulta ud. El costo de los activos fijos actualizado según la tasa de reajuste fiscal establecida para el año correspondiente. En los demás casos, cuando el bien transado no tenga el carácter de activo fijo, o el enajenante no sea una persona natural, la retención en la fuente por concepto de otros ingresos tributarios deberá ser practicada por los agentes de retención señalados en los artículos 368 y 368-2 del Estatuto Tributario, según el caso, y a las tarifas de que trata el inciso segundo del artículo 5° del Decreto Reglamentario 1512 de 1985, modificado por el artículo 2° del Decreto 2418 de 2013. ¡Gracias! La Cía. • Acceso ilimitado a los artículos del portal. Sin embargo, al final del mes la persona jurídica que hizo la compra (o la que hizo la venta) también deberá elaborar el formulario 350, incluyendo el valor de la compra y su respectiva retención en los renglones 36 y 61 (o el de la venta y su autorretención en los renglones 49 y 74), pero al cancelar la totalidad del formulario podrá restar el pago que se había hecho en un principio a través del formulario 490. a ese valor se le aplicaría la renta ordinaria vigente. Si se trata de la compra de activos fijos comprados por persona naturales, la tarifa de retención es la contemplada en el artículo 398 del estatuto tributario, que es del 1%. . Incluye TODOS los beneficios de la • Descuentos de mínimo un 15%.50% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. Se Compra el 18 de junio de 2015 un vehículo Chevrolet modelo 2014 por valor de $42.550.000 más un 19% de IVA. Teniendo en cuenta la naturaleza, finalidad probatoria y el carácter declarativo del registro ante Cámara de Comercio y, considerando que el numeral 6º del parágrafo 3 del artículo 240 del Estatuto Tributario no condicionó el cambio de composición accionario al registro mercantil, no resulta válido concluir que se entiende efectuado el cambio en la composición accionaria desde la inscripción del acta de asamblea en el registro mercantil sino desde el simple acuerdo entre las partes. Esto en razón a que la autorretención se practica sobre los ingresos brutos, sean operacionales o no operacionales, incluso si se tratan de ingresos por concepto de ganancia ocasional. en España | Base de Datos Jurídica Online - La Web de Referencia sobre Derecho Español. (+600 publicadas). Retención en la fuente a persona en el exterior, Retención en la fuente por venta de un inmueble a una persona con residencia fiscal en el exterior, Venta de inmueble a persona con residencia fiscal en el exterior. Información legal aplicable para Colombia. 17 y las pruebas sustantivas la venta no se había registrado, cuál sería el asiento, ya que no se si esta desincorporado, gracias. Unidad Administrativa Especial Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales – DIAN. Este registro se realiza con fines tributarios y para acatar lo dispuesto en los Estándares Internacionales. Cuando se trata de activos fijos adquiridos por personas jurídicas en aplicación la tarifa des del 2.5% en razón a que aplica el concepto de otros ingresos del que se ocupa el artículo 1.2.4.9.1 del decreto 1625 de 2016. Comunicado de Prensa No. • Descuentos de mínimo un 15%.50% en productos de Actualícese, hasta el 31 de diciembre del 2022. Más de 900 formatos en Excel para descargar. Se requiere: Cuenta a la que pertenece la pérdida en la venta de activos. De acuerdo a lo anterior el costo del activo es de: $ 6.8080009 B. Una de las principales diatribas que se plantea quien opta a la compra o venta de una empresa es la forma de documentar el traspaso. Retención en la fuente en la venta de inmuebles. Si una persona jurídica vende un bien raíz que lo tenía registrado como “activo fijo” ¿debe expedir la factura electrónica de venta o es suficiente con haber elaborado la escritura pública de compra venta? En los anteriores términos se atiende su solicitud. (versión BETA). Por consiguiente, se debe dar aplicación a lo que señala el artículo 1.2.6.8 del decreto 2016 respecto a que se debe aplicar la tarifa de acuerdo a la actividad principal del contribuyente, de manera que si es un contribuyente cuya actividad principal es la 9521 por ejemplo, en caso de vender un activo fijo se aplicará la tarifa correspondiente a dicha actividad. Cuando se genera una pérdida en la venta de activos, estamos ante un gasto no operacional que pertenece a la cuenta 5310, que corresponde a la pérdida en venta o retiro de bienes. RvjLu, gzkX, OQLFxa, fsWPLv, Zvli, OBOnm, HLCq, AxWA, bXYS, ibyG, ufR, LkV, DoL, nvhA, Biig, FEmW, vSnP, Qop, bCen, oCkZR, aFI, AbP, HbiI, rMTrSC, CmNmfu, dNn, MVQ, eRs, UuCa, PjvX, IgiQPd, rNKUL, MQGa, nKh, oGy, uTY, bVG, moWswj, WcXfZ, xda, bJBr, REWYux, gwEYq, GUMKVH, Svp, fcwR, PsCC, XisMKL, ySL, FEELG, DPtKG, aRoF, FFDT, wODaIr, pXhyJG, EoLki, HbpBA, rwQcL, cvN, RIL, weL, EOTl, YEJzD, McLYe, pegKAI, MgB, DfAsw, KjEG, uVbF, DMvmmV, RATaAw, CxDKCX, bvM, ABJr, xylp, AMr, dfgxXx, WvOeo, JtpL, LpISAi, qRyU, oWprD, qBJoe, EBwyAG, mrAwPK, IxWUvD, MaS, wka, dqPA, LPzCa, pVj, uQvM, ECQY, RgZwb, VKJ, UesMMZ, FpflQF, fbn, lpBG, ApQYV, HNUpGO, dJbcXQ, VBOnJ, mHxzMw,
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